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Zu Verkaufen
Ab 01.08. zum Bezug frei werdend
134.000 €
0-3196
1978
35 m²
289 m²
1
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Diese charmante 1-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung ist perfekt für Singles oder Studenten geeignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² bietet sie alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain einer gepflegten Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, die 1992 in Wohneigentum aufgeteilt wurde.
Sie besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und bietet viel Platz für Ihre Kochkünste. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ist hell gefliest.
Das Highlight der Wohnung ist der überdachte Freisitz, der Ihnen auch bei schlechtem Wetter ein gemütliches Plätzchen im Freien bietet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kfz-Stellplatz im Freien, damit Sie Ihr Auto immer in unmittelbarer Nähe parken können.
Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01.08.2023 zur Verfügung. Also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Flächen
- Wohnfläche: 34,78 m²
- Grundstücksfläche: 289 m²
- Wohneinheiten: 3
- Zimmer insgesamt: 1
- Wohn- und Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1978
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2023
- zurzeit vermietet: ja
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 16.06.2028
- Energieverbrauchskennwert: 159 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Heizöl
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.06.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 134.000 €
- Hausgeld: 170 €
- Käuferprovision: 3,570 %
- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 3.780 €
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