Anwesen mit hohem Potential

Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot! Hier erwartet Sie ein Dreifamilienwohnhaus in Breisach, nur einen Steinwurf entfernt vom idyllischen Rhein und dem malerischen Münsterberg.
Das Haus bietet Ihnen dreimal drei Zimmer mit Küche, Bad sowie entweder einem gemütlichen "Wintergarten" oder einem Balkon, um die umliegende Natur zu genießen. Die Nettogrundfläche des Objektes beläuft sich auf
ca. 196 m².
Diese Immobilie mit Potential wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise auf einem 393 m² großen Grundstück errichtet. Das teilsanierte Anwesen präsentiert sich in gutem Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits langfristig vermietet. Das Obergeschoss ist frei. Das Dachgeschoss ist auf bestimmte Zeit befristet vermietet.
Das Besondere an diesem Objekt ist, dass bereits ein Bauantrag für den Neubau eines modernen Einfamilienwohnhauses auf dem Grundstück gestellt wurde. Die Genehmigungsaussichten hier werden positiv beurteilt, was Ihnen die Perspektive auf eine zukünftige Wertsteigerung und auf individuelle Wohnmöglichkeiten bietet.
Auch in Bezug auf Ihre Fahrzeuge brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen, da ausreichend Unterbringungsmöglichkeiten vorhanden sind.
Ob Sie eine Familie, eine Großfamilie, ein Handwerker auf der Suche nach einem eigenen Arbeitsbereich oder ein Kapitalanleger sind, dieses vielseitige Schmuckstück erwartet Sie mit offenen Armen.

Nutzen Sie diese einzigartige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten dieses Wohnhauses zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihrer Wohnträume zu unterstützen.