Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Eleganz zum Wohlfühlen
790.000 €
0-3695
2012
142 m²
547 m²
5

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Willkommen in Ihrem Traumhaus in Auggen, einem idyllischen Winzerdorf! Dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen 30er-Zone strahlt edle Eleganz aus. In massiver Bauweise im Jahr 2012 errichtet, thront es auf einem herrlichen 547 m² großen Grundstück.
Genießen Sie das lichtdurchflutete Ambiente, den modernen Grundriss mit 4 bis 5 Zimmern und die hochwertige Ausstattung, die dieses Haus zu einem Juwel macht. Beim Betreten werden Sie das Gefühl haben, in ein Neubau-Paradies einzutreten.
Der Eingangsbereich mit Garderobe, Duschbad und Technikraum führt Sie zu einem offenen Wohn- und Essbereich mit einer topmodernen Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleichten Garten mit zwei Gerätehäusern.
Im Dachgeschoss -welches keine Schrägen aufweist- erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank, und ein luxuriöses Badezimmer.
Der modern und pflegeleicht angelegte Garten mit Regenwasserzisterne lädt zum Entspannen ein, während der große Doppelcarport und die Stellplätze im Hof für entspanntes Parken sorgen.
Ein Traumhaus wird nach Vereinbarung zum Bezug frei und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Flächen
- Wohnfläche: 142,43 m²
- Grundstücksfläche: 547 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Wohn- und Schlafzimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Carport, Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2012
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 12.02.2035
- Energieverbrauchskennwert: 82 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Erdgas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.02.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 790.000 €
- Kaufpreis pro m²: 5.546,58 €
- Käuferprovision: 3,570 %
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