Freistehendes Zweifamilienhaus in Randlage sucht Sie

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In zentraler, ruhiger Randlage des für seine Kirschblüten bekannten Eggenertals befindet sich im Ort Niedereggenen auf einem Grundstück von 437 m² das freistehende Zwei-Familienwohnhaus mit Doppelgarage.
Das ca. 1968 erbaute, vollständig unterkellerte Anwesen verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten. Ein weiterer Ausbau des darüberliegenden zweiten Dachgeschosses erscheint möglich zu sein.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie Austausch der Fenster sowie Haustür, Erneuerung der Öl-Zentralheizung nebst den dazugehörigen Tanks ca. 2018, Renovierung der Außentreppe zum Eingangsbereich sowie der Treppe in den Garten, neuer Fassadenanstrich ca. 2020, Erneuerung der Elektrik im EG in 2021 uvm.
Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss mit ca. 97 m² Wohnfläche ist zum Bezug frei.
Die darüberliegende 4-Zimmer-Wohnung ist für 7.800,00 EUR pro Jahr vermietet. Diese Einnahme unterstützt Sie bei der Finanzierung des Objektes. Bilder dieser Wohnung haben wir aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter nicht veröffentlicht.
Ihre Abende und den herrlichen Blick in die Natur können Sie auf der Terrasse über der Doppelgarage oder in dem nach Süden ausgerichteten Garten genießen.
Ein ansprechendes Objekt mit Potential in gewachsener Wohnlage erwartet Sie und Ihre Familie hier.