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Zentrumsnahes, ruhiges Wohnen gesucht ?

79379 Müllheim
549.000 €

0-3442
1991
131 m²
5

  • Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

    Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Müllheim (aufgeteilt nach WEG) bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 131 m² viel Platz zum Leben und Entfalten.

    Das Haus, welches im Jahr 1991 erbaut wurde, überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung.
    Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit separater Küche lädt für gemeinsame Abendessen und gemütliche Stunden mit Freunden und Familie ein.
    Die vier Schlaf-/Arbeitszimmer verteilen sich auf das Ober- und Dachgeschoss und bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
    Zwei Tageslichtbäder und ein separates Tageslicht-WC runden das Raumangebot ab.

    Besonders hervorzuheben ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die durch eine Glasüberdachung auch bei schlechtem Wetter zum Verweilen im Freien einlädt.
    Im Keller stehen Ihnen zusätzlich ca. 45 m² Nutzfläche zur Verfügung.

    Die Garage hat nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch ausreichend Stauraum im Satteldach und verfügt über einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Vor der Garage befindet sich ein weiterer PKW-Stellplatz.

    Die ideale Wohnlage nahe dem Stadtzentrum von Müllheim, aber dennoch in ruhiger Umgebung, macht dieses Objekt zur perfekten Wahl für die größere Familie.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 131 m²
    • Nutzfläche: 45 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1991
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
    • Küche: Einbauküche
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 29.09.2025
    • Energieverbrauchskennwert: 120,30 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Erdgas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1992
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.09.2015
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 549.000 €
    • Käuferprovision: 3,570 %

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