Wohnimmobilie > Wohnung
Zu Verkaufen
Im Herzen des Kurortes!
269.000 €
0-3404
1981
93 m²
3,5
-
Willkommen im idyllischen Badenweiler, einem zauberhaften Kurort mit malerischen Gebäuden und Flair! Inmitten dieses paradiesischen Ambientes erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung, deren Grundriss Sie begeistern wird.
Die großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1981.
Beim Betreten werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen, der Dank der Südost-Ausrichtung in Sonnenlicht erstrahlt.
Zwei Balkone, die von mehreren Räumen aus zugänglich sind, bieten Ihnen eine großartige Aussicht auf die umliegende Landschaft und laden zum Verweilen ein.
Die Küche, die direkt vom großzügigen Wohnzimmer aus erreichbar ist, verfügt über eine Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist.
Ein verglaster Balkon bietet zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Über den Flur gelangen Sie in zwei Schlafzimmern, mit direktem Zugang auf die sonnigen Balkone. Ein Zimmer verfügt über einen separaten Kleiderschrankbereich, der für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Bidet ausgestattet. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort und sorgt für Privatsphäre.
Ein Stellplatz unter dem Carport sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs und ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Badenweiler bietet alles, was das Herz begehrt: Von erstklassigen Wellnessangeboten und Thermalbädern bis hin zu kulturellen Highlights und einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und Ihre Wünsche zu verwirklichen!
-
Flächen
- Wohnfläche: 93,31 m²
- Wohneinheiten: 3
- Zimmer insgesamt: 3,5
- Etage: 2
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1981
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: zum Bezug frei
-
- Befeuerung: Elektro
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 12.10.2034
- Endenergiebedarf: 176,60 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Strom
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.10.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
-
- Kaufpreis: 269.000 €
- Kaufpreis pro m²: 2.882,86 €
- Käuferprovision: 3,570 %
Dein Kontakt bei uns
-
- E-Mail: -
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir sind Ihr kompetenter, seriöser und zuverlässiger Ansprechpartner für Ihren Immobilienverkauf. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.