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In idyllischer Altstadt-Lage mit "Blauen-Blick"

79379 Müllheim
345.000 €

0-3538
80 m²
912 m²
3
  • Erleben Sie exklusives Wohnen inmitten einer ruhigen und verkehrsberuhigten 30er Zone am malerischen Klemmbach, nur wenige Minuten vom Zentrum Müllheims entfernt.

    Diese hochwertige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten 6-Familienwohnhauses aus dem Jahr 2013 erwartet Sie mit einem atemberaubenden Wohnkonzept.
    Die gut geschnittenen 3 Zimmer auf großzügigen 80 m² bieten Ihnen ein modernes und behagliches Zuhause. Die offene Küche mit stilvoller Einbauküche sowie das einladende Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur weitläufigen Süd-West-Balkon laden zum Verweilen und Entspannen ein. Das moderne Badezimmer mit Fenster, bodenebener Dusche und Fußbodenheizung sorgen für entspannte Erholung.

    Diese Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, zu der edle Fußböden aus Fliesen und Parkett, elektrische Rollläden und Jalousien sowie eine elektrische Markise auf dem Balkon gehören.
    Dank einer solarunterstützten Brauchwasseraufbereitung ist die Wohnung zudem energetisch zeitgemäß aufgestellt.

    Ein sehr großer Kellerraum sowie ein KFZ-Abstellplatz im Freien bieten Ihnen zusätzlichen Komfort.

    Diese begehrte Eigentumswohnung steht sofort zur Verfügung und verspricht Ihnen ein Leben in bemerkenswerter Qualität. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

  • Flächen

    • Wohnfläche: 80,03 m²
    • Grundstücksfläche: 912 m²
    • Nutzfläche: 19,71 m²
    • Wohneinheiten: 9
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Etage: 2
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: zum Bezug frei
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 06.05.2034
    • Energieverbrauchskennwert: 142,20 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Erdgas
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Baujahr (Energieausweis): 1959
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.05.2024
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 345.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 4.310,88 €
    • Käuferprovision: 3,570 %

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