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Niedrigenergiehaus für die Familie

79206 Breisach am Rhein
560.000 €

0-3409
2002
111 m²
316 m²
4
  • Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Breisach am Rhein!

    Dieses zentral und ruhig gelegene Reihenendhaus auf einem 316 m² großen Grundstück bietet alles, was Sie brauchen, um das Leben zu genießen. Mit einer Garage und einem Stellplatz im Freien haben Sie genügend Platz für Ihre Autos.

    Das Objekt wurde im Jahre 2002 in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus mit Satteldach errichtet.

    Das Haus verfügt über vier Zimmer, einschließlich einer Galerie, einer Gästetoilette und einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, ausgestattet. Das funktionale Wohnzimmer bietet einen Pelletofen und Zugang zur überdachten Südterrasse, auf der Sie sich im Sommer entspannen und die Sonne genießen können.

    Auf 111 m² Wohnfläche gibt es genügend Platz für die ganze Familie.
    Der Keller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen Vorratsraum und einen Hobbyraum. Hier können Sie Ihre Hobbies ausleben oder sich in Ruhe zurückziehen.

    Dieses Reihenendhaus ist ideal für die Familie, die sowohl die Ruhe als auch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzt.

    Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese Immobilie!

  • Flächen

    • Wohnfläche: 110,85 m²
    • Grundstücksfläche: 316 m²
    • Nutzfläche: 42 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2002
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Mitte Juli 2023
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Dachboden
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 28.11.2032
    • Energieverbrauchskennwert: 63,80 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Erdgas
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.11.2022
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 560.000 €
    • Käuferprovision: 3,570 %

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