Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Zu Verkaufen

Ein Haus für die Familie!

79418 Schliengen
698.000 €

0-3334
2007
172 m²
433 m²
5
  • Die Winzergemeinde Schliengen mit ihren Ortsteilen liegt im Landkreis Lörrach, ca. 8 km südlich von Müllheim, im schönen Markgräflerland, einer der größten Weinanbaugebiete Süddeutschlands.
    In einer verkehrsberuhigten 30er-Zone von Schliengen wurde 2007 diese moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte nach den Vorstellungen der Eigentümer in Massivbauweise auf einem sonnigen Eckgrundstück von 433 m² erstellt. Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 172 m² Wohnfläche fünf Zimmer und zusätzlich zwei Hobbyräume im Untergeschoss mit nochmals ca. 81 m² zur Verfügung.

    Betreten Sie nach dem Flur das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer (ca. 40 m²) und gehen Sie über die überdachte Süd-West-Terrasse in den liebevoll angelegten Garten. Hier haben Ihre Kinder oder Gäste genügend Platz zum spielen, toben oder chillen.
    Weiter stehen Ihnen im Erdgeschoss eine Küche mit funktionaler Einbauküche, eine Gäste-Toilette, ein geräumiger Abstellraum für Ihre Vorräte sowie eine großzügige Garderobe zur Verfügung.
    Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken.
    Das Untergeschoss hat neben den beiden Hobbyräumen, ein Gästezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette.

    Erfreuen Sie Sich an den vielen Details wie z. B. der Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer, elektrischen Rollläden, der Solaranlage für Ihr Brauchwasser, der Regenwasserzysterne zur Bewässerung Ihres Gartens und vielem mehr.
    Ausreichend Platz für den Fuhrpark von groß und klein bieten Ihnen die Garage und 2 Kfz-Abstellplätze.

    In diese stattliche Doppelhaushälfte (9,00 x 9,91 Meter Grundfläche) können Sie noch dieses Jahr einziehen und Weihnachten in den eigenen vier Wänden feiern. (Geplante Übergabe: Nov./Dez. 2022).

    Genau das richtige Angebot für Kunden, die schon lange nach einem energetisch und technisch guten Zuhause Ausschau halten. Nun sind Sie fündig geworden.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 172,39 m²
    • Grundstücksfläche: 433 m²
    • Nutzfläche: 81,1 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze:
    • Garagenstellplätze:
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2007
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 04.09.2032
    • Energieverbrauchskennwert: 98,60 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Erdgas
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.09.2022
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 698.000 €
    • Verkäuferprovision: 3,570 %
    • Käuferprovision: 3,570 %

Dein Kontakt bei uns

-
  • E-Mail: -

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Wir sind Ihr kompetenter, seriöser und zuverlässiger Ansprechpartner für Ihren Immobilienverkauf. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.