Viel Platz für die Familie mit Ausbaureserve

Herzlich Willkommen zu dieser großartigen Doppelhaushälfte, die im Jahr 2005 auf einem 390 m² großen Grundstück in massiver Bauweise in der idyllischen Ortsrandlage von Schallstadt, Ortsteil Mengen errichtet wurde.
Mit ihrer einzigartigen Aufteilung und Größe eignet sie sich perfekt für eine Großfamilie oder als Generationenhaus.

Das Erdgeschoss bietet einen äußerst geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Wohnküche sowie ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates WC. Durch wenige Anpassungen kann dieser Bereich auch als 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden.
Im Obergeschoss finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang, sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches WC.
Das Dachgeschoss wurde mit Tageslicht-Bad und zwei Zimmern ausgebaut und verfügt über einen noch zu genehmigenden, überdachten Balkon. Von hier und von den weiteren Balkonen aus genießen Sie eine herrliche Aussicht auf die Umgebung, die Berge und die umliegenden Felder.
Das Untergeschoss ist teilweise über dem Boden und bietet einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Weitere Räume können nach Genehmigung als eigenständige Einliegerwohnung oder Büro mit bereits vorhandenem Außenzugang ausgebaut werden.
Eine massive Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.
Der Hofbereich/Garten kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden und die angrenzende Landwirtschaftsfläche von 1.174 m² kann zusätzlich erworben werden, um ein großes Freizeit- und Garten-Paradies zu schaffen.

Zusammenfassend bietet das Anwesen mit ca. 223 m² Wohnfläche derzeit 6 Zimmer, eine Wohnküche, 3 Balkone, 3 Bäder und 2 Gäste-WCs. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Materialien, die Ausstattung aller Fenster mit elektrischen Rollläden sowie die Anzahl und Ausstattung der Bäder.

Dies ist ein gepflegtes, helles und großzügiges Anwesen mit vielseitiger Ausstattung, dass Sie und Ihre Familie begeistern wird.