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Zu Verkaufen

Tolle Wohnung im Erdgeschoss in der Stadt

79379 Müllheim
375.000 €

0-3425
1995
78 m²
4.880 m²
3
  • Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

    Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Wohngebiets in Müllheim bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine ca. 150 m² große grüne Oase direkt vor Ihrer Terrasse. Das 1995 erbaute 5-Familienwohnhaus ist eingebettet in eine gepflegte und familiäre Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 6 gleichartigen Wohnhäusern.

    Die gepflegte Wohnung besticht durch eine funktionale Einbauküche und ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
    Die pflegeleichten Vinylböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Terrasse den perfekten Platz für laue Sommerabende bietet.

    Darüber hinaus verfügt die Eigentumswohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, einen PKW-Stellplatz im Freien, einen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrrad- und Trockenraum.

    Die Wohnung wird von der Eigentümerin bei Verkauf gemietet für 900,00 EUR Kaltmiete zzgl. 200,00 EUR Nebenkosten bis voraussichtlich Herbst 2025.

    Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!

  • Flächen

    • Wohnfläche: 77,85 m²
    • Grundstücksfläche: 4.880 m²
    • Wohneinheiten: 5
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Außenstellplätze: 1
    • TG-Stellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1995
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet bis ca. Herbst 2025
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 04.06.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 112 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Erdgas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.06.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 375.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 4.816,96 €
    • Käuferprovision: 3,570 %

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