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Zu Verkaufen

Über den Dächern von Müllheim

79379 Müllheim
395.000 €

0-3292
1990
107 m²
1.018 m²
3,5
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    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


    Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines ca. 1990 erbauten 6-Familienwohnhauses in guter Wohnlage von Müllheim.

    Über den Flur betreten Sie die ca. 107 m² große Eigentumswohnung und erfreuen sich an dem fast 40 m² große Wohn-/Esszimmer.
    Genießen Sie den einmaligen Blick vom West-Balkon über die Dächer Müllheims, in die Rheinebene und bei gutem Wetter bis hin zu den Vogesen.
    Weiter stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit einem zweiten Balkon, ein Kinder- bzw. Gästezimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein strahlend helles Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Bidet zur Verfügung.
    In der Gäste-Toilette sind die Waschmaschine und der Trockner untergebracht. Praktisch ist auch der Abstellraum, in dem Sie Vorräte oder Putzutensilien unterbringen können.

    Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Natursteinböden, elektrische Rollläden, satinierte Glastüren, Glasfasertapeten und vieles mehr sorgen für ein behagliches Wohngefühl.

    Zwei Kellerräume mit großem Fenster, die auch als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können runden dieses interessante Angebot ab. Diese Wohnung ist nach Absprache frei.

    Genau das richtige für Käufer, die im Markgräflerland schon lange eine komfortable Immobilie suchen.

    Optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für 15.000,00 EUR in diesem Objekt erwerben.
     
  • Flächen

    • Wohnfläche: 106,93 m²
    • Grundstücksfläche: 1.018 m²
    • Nutzfläche: 18,59 m²
    • Wohneinheiten: 6
    • Zimmer insgesamt: 3,5
    • Balkone: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1990

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 10.08.2025
    • Endenergiebedarf: 94,30 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Erdgas
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 2004
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.08.2015
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 395.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 3.694,01 €
    • Hausgeld: 344 €
    • Käuferprovision: 3,570 %
    • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 15.000 €

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