Wohnimmobilie > Wohnung
Zu Verkaufen

Traumhafte Fernsicht in die Vogesen

79410 Badenweiler
315.000 €

0-3250
1981
75 m²
1.743 m²
2
  • Mitten in Badenweiler befindet sich diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74,85 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss der 1981 erbauten Appartement-Anlage HEBELHAUS mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen und angrenzender Tiefgarage.

    Zur Wohnung gelangen Sie über einen angelegten Weg entlang des in den Hang gebauten Wohnhauses. Auch kommen Sie in das 2. OG von der Tiefgarage über eine Treppe und danach mit dem Lift zu Ihrer Wohnung.

    Über das großzügige Wohn-/Esszimmer betreten Sie den sonnigen Eckbalkon mit einer Fläche von ca. 31 m² und genießen den traumhaften Blick über die Rheinebene bis hin zu den Vogesen.
    Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit Badewanne, Toilette sowie einem Doppelwaschbecken. Für Ihre Besucher steht zusätzlich eine Gäste-Toilette zur Verfügung.
    Die Küche mit Zugang zum ruhig gelegenen Balkon ist mit einer im Kaufpreis enthaltener Einbauküche ausgestattet.
    Die gemütliche Eigentumswohnung mit überwiegend Massivholz-Parkettfußböden ist sehr gepflegt. Isolierverglaste Kunststofffenster – innen weiß, außen braun – wurden 2015 eingebaut.

    Dieses interessante Angebot wird durch den dazugehörenden Kellerraum, den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum und einen Tiefgaragenstellplatz ergänzt.

    Genau das Richtige für Käufer mit Weitblick!


  • Flächen

    • Wohnfläche: 74,85 m²
    • Grundstücksfläche: 1.743 m²
    • Wohneinheiten: 14
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: 2
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • TG-Stellplätze:
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1981
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Teppich, Parkett
    • Service: Reinigung
    • Gäste-WC
    • Personenaufzug
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 24.06.2030
    • Energieverbrauchskennwert: 105,10 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Erdgas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1977
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.06.2020
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 315.000 €
    • Verkäuferprovision: 3,570 %
    • Käuferprovision: 3,570 %

Dein Kontakt bei uns

-
  • E-Mail: -

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Wir sind Ihr kompetenter, seriöser und zuverlässiger Ansprechpartner für Ihren Immobilienverkauf. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.