Wohnimmobilie > Zweifamilienhaus
Zu Verkaufen

Wohnen und Leben wie im Urlaub

79418 Schliengen
948.000 €

0-3332
1980
245 m²
1.553 m²
9

  • Dieses sehr gepflegte und laufend modernisierte 2- bis 3-Familienwohnhaus in Schliengen, Ortsteil Obereggenen, wurde 1980 in Massivbauweise auf einem parkähnlichem Grundstück von 1.553 m² erstellt.

    Insgesamt stehen Ihnen 9 Zimmer, drei Badezimmer und drei Küchen auf ca. 245 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen zur Verfügung.

    Sehr beeindruckend sind im Erdgeschoss (ca. 102 m² Wohnfläche, 3 Zimmer) die neuwertige Einbauküche mit Theke und Granit-Arbeitsplatte und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin. Vom hier aus haben Sie einen freien Blick ins Grüne oder den mediterran angelegten Garten. Im zeitgemäßen Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche sowie WC beginnen Sie froh gelaunt den Tag.

    Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer (ca. 75 m² Wohnfläche), eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Balkon mit traumhaftem Blick zum Hausberg Hochblauen vorhanden.

    Die 3-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 68 m² Wohnfläche) im Gartengeschoss mit separatem Zugang, ist ebenfalls voll ausgestattet und bietet Ihnen neben einem Tageslicht-Badezimmer und Küche, eine sehr gemütliche Terrasse.

    Ein traumhaft angelegter Garten mit Pool, Pavillon, Palmen und vielem mehr vermittelt Ihnen echtes Urlaubs-Feeling. Für Ihren Fuhrpark stehen neben zwei Garagen noch sechs Stellplätze zur Verfügung.

    Dieses großzügig gestaltete Wohnhaus ist bereits nach dem Wohneigentumsgesetz in 2 Wohneinheiten aufgeteilt (EG und DG; GG separat).

    Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur der Großfamilie viel Platz, optional können Sie auch 1 bis 2 Wohnungen fest oder als Ferienwohnungen vermieten.


  • Flächen

    • Wohnfläche: 245 m²
    • Grundstücksfläche: 1.553 m²
    • Zimmer insgesamt: 9
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 6
    • Garagenstellplätze: 2
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1980
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: vorauss. Frühjahr 2023
    • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieverbrauchskennwert: 100,80 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Heizöl
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.09.2022
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 948.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 3.869,39 €
    • Käuferprovision: 3,570 %

Dein Kontakt bei uns

-
  • E-Mail: -

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Wir sind Ihr kompetenter, seriöser und zuverlässiger Ansprechpartner für Ihren Immobilienverkauf. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.