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Zwischen Freiburg und Basel

79395 Neuenburg am Rhein
418.000 €

0-3309
1995
111 m²
4
  • Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dieser atemberaubenden, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit nicht nur einem, sondern gleich zwei Balkonen! Gelegen im zweiten Stock bzw. Dachgeschoss eines 1995 erbauten, liebevoll gepflegten 8-Familienhauses in der Unterstadt von Neuenburg am Rhein.

    Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form auf großzügigen 111 m² Wohnfläche, aufgeteilt in perfekt gestaltete Räume. Ein atemberaubender offener Wohn-/Essbereich mit ca. 33 m² Wohnfläche begrüßt Sie mit großen, verglasten Fenstern und Türen, die den Weg zu Ihrem West-Balkon frei machen. Von hier aus können Sie inmitten einer atemberaubenden Kulisse unvergessliche Sonnenuntergänge erleben.

    Weitere Highlights dieser außergewöhnlichen Wohnung umfassen eine moderne Einbauküche, drei traumhafte Schlaf-/Arbeitszimmer – eines davon mit eigenem Ost-Balkon – sowie zwei wunderschöne Tageslicht-Badezimmer. Verpassen Sie nie wieder eine Abkühlung an heißen Tagen, dank der elektrisch betriebenen Rollläden oder der eingebauten Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.

    Aber das ist noch lange nicht alles – zu dieser Traumwohnung gehört auch ein geräumiger Kellerabteil sowie zwei stilvolle PKW-Abstellplätze im Freien. In der Gemeinschaft können Sie zudem den Wasch- und Trockenraum, einen praktischen Fahrradabstellraum sowie den charmanten Freisitz südlich des Wohnhauses nutzen.

    Dieses Juwel ist ab sofort verfügbar und wird sicherlich schnell vom Markt genommen – also zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie Ihre Chance, dieses perfekte Zuhause in der historischen Zähringerstadt Neuenburg und Umgebung zu ergattern.
     
  • Flächen

    • Wohnfläche: 111 m²
    • Wohneinheiten: 8
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 2
    • Balkone: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1995
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Zum Bezug frei geworden
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Service: Reinigung
    • Dachboden
    • Fahrradraum
    • Klimaanlage
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 09.07.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 156,70 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Erdgas
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.07.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 418.000 €
    • Käuferprovision: 3,570 %

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