Wohnimmobilie > Maisonette-Wohnung
Zu Verkaufen
Wohnen mit Weitblick
298.000 €
0-3886
2002
78 m²
3
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Am Fuße des idyllischen Castellbergs in Sulzburg erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und eine traumhafte Aussicht.
Im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Eckbalkon, der sich über die Süd-, West- und Nordseite erstreckt ein idealer Ort für entspannte Abende mit Blick über die Rheinebene bis hin zu den Vogesen.
Die separate Küche bietet Raum für Ihre Kochideen. Das Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Über eine stilvoll integrierte Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss.
Dort befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Duschbad mit bodentiefer, begehbarer Dusche, das Komfort und Privatsphäre vereint.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Luft.
Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, die dazugehörige Garage, direkt nebenan, sorgt für eine attraktive Parksituation und der gemeinschaftliche Waschraum rundet das Angebot ab.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für die freiwerdende Wohnung und überzeugen Sie sich selbst.
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Flächen
- Wohnfläche: 77,66 m²
- Wohneinheiten: 5
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2002
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 13.08.2028
- Energieverbrauchskennwert: 80 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Erdgas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.08.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 298.000 €
- Kaufpreis pro m²: 3.837,24 €
- Käuferprovision: 3,570 %
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