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Architektenhaus am Hebelpark

79379 Müllheim
649.000 €

0-3946
1972
147 m²
744 m²
5

  • Repräsentatives Architektenhaus in bevorzugter Wohnlage nahe dem Hebelpark

    In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Müllheim, nur wenige Schritte vom Hebelpark entfernt, erwartet Sie dieses freistehende Architektenhaus auf einem 744 m² großen Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

    Das im Jahr 1972 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine individuelle Architektur mit teilweise versetzten Ebenen und einem besonderen Wohngefühl. Auf ca. 147 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer mit hellen, großzügigen Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

    Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses.

    Die Küche mit angrenzendem Essbereich und praktischem Abstellraum befindet sich auf einer gemeinsamen Ebene und schafft ein angenehmes, kommunikatives Wohnambiente. Im Obergeschoss unterstreichen eine offene Galerie sowie der Balkon den besonderen architektonischen Charakter des Hauses. Eine sonnige Terrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien.

    Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben den üblichen Nutzflächen befindet sich hier ein stillgelegtes Schwimmbad, das interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung eröffnet.

    Ein Doppelcarport rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie ist bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohn-wünsche in einer der gefragtesten Wohnlagen von Müllheim zu verwirklichen.

    Ein Haus mit Charakter, außergewöhnlicher Architektur und einem herrlichen Grundstück für Menschen, die das Besondere suchen.


  • Flächen

    • Wohnfläche: 147,4 m²
    • Grundstücksfläche: 744 m²
    • Nutzfläche: 32,41 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Stellplatzart: Carport
    • Garagenstellplätze: 2
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1972

    Sonstiges

    • Verfügbar ab: zum Bezug frei
    • Befeuerung: Öl
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 16.09.2036
    • Endenergiebedarf: 335,10 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Heizöl
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.09.2026
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 649.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 4.402,99 €
    • Käuferprovision: 3,570 %

Ihr Ansprechpartner bei uns:

Armin Rudolph

     
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