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Endlich ankommen!
395.000 €
0-3865
1973
99 m²
4.575 m²
4
-
Kommen Sie in Ihrer neuen Traumwohnung in Bad Krozingen an!
Diese helle und einladende 4-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich in einem von vier einladenden Mehrfamilienhäusern aus dem Jahre 1973 und umfasst jeweils nur 6 Einheiten.
Ideal für Paare und Familien, bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Die Wohnung wird zum 01.11.2025 zum Bezug frei und besticht durch einen durchdachten Schnitt und lichtdurchflutete Räume. Das helle Wohnzimmer und die angrenzende moderne Küche laden zum Kochen und Verweilen ein und sind der perfekte Ort für gesellige Abende. Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Das 2019 renovierte innenliegende Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zudem ist die Wohnung seit 2023 mit einem Balkonkraftwerk ausgestattet, das Ihnen umweltfreundliche Energie liefert.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage, ein Keller, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Eigentumswohnung in Bad Krozingen ein ideales Zuhause für Sie oder Ihre Familie!
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Flächen
- Wohnfläche: 98,79 m²
- Grundstücksfläche: 4.575 m²
- Wohneinheiten: 24
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etage: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2025
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 23.05.2028
- Energieverbrauchskennwert: 104,70 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Erdgas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.05.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 395.000 €
- Kaufpreis pro m²: 3.998,38 €
- Käuferprovision: 3,570 %
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