Hier werden Bau-Träume wahr!

Wohnen mit Perspektive Baugrundstück in bester Lage von Mülheim

In einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Mülheim, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Schwimmbad entfernt, befindet sich dieses besondere Grundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial.

Die Fläche umfasst 975 m² und liegt geschützt in zweiter Reihe. Eine zentrumsnahe Wohnlage, die angenehme Privatsphäre verspricht.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine private Anliegerstraße über das Nachbargrundstück. Diese Fläche ist noch zu vermessen. Eigentümer dieser Straße wird der Käufer und der Nachbar (Verkäufer) sein. Die Kosten der Erschließung und Herstellung der Zufahrtsweges sind durch den Käufer zu tragen. Dies wurde bereits bei der Festlegung des Kaufpreises berücksichtigt.

Die Bebauung ist mit einem Einzelhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich. Besonders reizvoll: Es bestehen keine Einschränkungen hinsichtlich der Grundflächenzahl oder der Anzahl der Wohneinheiten. Damit eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte vom großzügigen Einfamilienhaus über ein Mehrgenerationenprojekt bis hin zu einer modernen Lösung mit mehreren Wohneinheiten.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet eine ideale Verbindung aus Ruhe und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv sowohl für Familien als auch für Investoren.

Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, ein Wohnprojekt mit viel Gestaltungsspielraum in einer bevorzugten Lage von Müllheim zu realisieren.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.