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Ihre grüne Oase am Ortsrand

79426 Buggingen
298.000 €

0-3684
1992
102 m²
682 m²
3

  • In ruhiger und idyllischer Wohnlage von Buggingen erwartet Sie diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1992. Mit ca. 102 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum für individuelle Wohnideen.

    Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. An den vorhanden Kaminanschluss können Sie einen zeitgemäßen Ofen anschließen und die wohlige Wärme an kälteren Tagen genießen. Die angrenzende, voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen für Familie und Freunde ein.

    Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Tageslichtbad überzeugt mit Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche.

    Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und den Blick ins Grüne öffnet. Der dazugehörige Gartenanteil ermöglicht Ihnen, Ihre persönliche grüne Oase zu gestalten, ob als Spielwiese, Kräutergarten oder Ruhezone.

    Eine Doppelgarage rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.

    Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet viel Potenzial für Menschen mit Initiative und Gestaltungslust.


  • Flächen

    • Wohnfläche: 102,08 m²
    • Grundstücksfläche: 682 m²
    • Nutzfläche: 38,11 m²
    • Wohneinheiten: 2
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 2
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1992

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2025
    • Befeuerung: Elektro
    • Küche: Einbauküche
    • Wintergarten
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 23.10.2035
    • Endenergiebedarf: 154 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Strom
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.10.2025
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 298.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 0,01 €
    • Käuferprovision: 3,570 %

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