Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Verkaufen
In idyllischer Kurort-Lage
315.000 €
0-3841
1980
73 m²
542 m²
2

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo das beruhigende Rauschen des Neumagens sanft durch die Fußgängerzone weht!
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, welche 1980 erbaut und Anfang der 90er Jahre erweitert wurde, vereint Komfort mit einem Hauch von Gemütlichkeit und bietet Ihnen ein idyllisches Leben im Herzen von Bad Krozingen.
Mit ca. 73 m² Wohnfläche und hohen Decken bis in den Dachspitz, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln, ist diese Wohnung ein wahres Juwel.
Die zum Wohnbereich offene Küche mit Einbaumöbeln lädt zum kochen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem großen Ost-Balkon, wo die Morgensonne Sie sanft begrüßt. Eine Markise sorgt dafür, dass Sie auch an warmen Tagen den Schatten genießen können.
Das Badezimmer mit Badewanne, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss erreichen Sie durch das Schlafzimmer. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die verschiedenen Einbaumöbel verleihen der Wohnung einen praktischen Charme, und die Übernahme der Möblierung ist möglich so können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!
Die kleine Wohneinheit mit nur vier Parteien sorgt für eine familiäre Atmosphäre und ein harmonisches Miteinander. Eine Garage und ein geräumiger Keller bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und der ruhigen Lage verzaubern hier wird jeder Tag zu einem kleinen Urlaub!
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Flächen
- Wohnfläche: 73,22 m²
- Grundstücksfläche: 542 m²
- Wohneinheiten: 4
- Zimmer insgesamt: 2
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: zum Bezug frei
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 30.10.2028
- Endenergiebedarf: 136,90 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Erdgas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 31.10.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 315.000 €
- Käuferprovision: 3,570 %
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