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Kleines Raumwunder
135.000 €
0-3764
1984
35 m²
721 m²
2
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Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in Bad Bellingen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Zone in der Nähe des Ortsrandes.
Mit ca. 35 m² Wohnfläche ist die Wohnung optimal aufgeteilt:
Der Flur mit Garderobe führt Sie zu einem renovierten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Das Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zum West-Balkon, wo Sie die wohltuende Abendsonne genießen können. Ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit moderner Einbauküche inklusive Induktionskochfeld und Geschirrspülmaschine vervollständigen das Bild.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlich genutzten Wasch-/Trockenraum mit einer Waschmaschine sowie über einen PKW-Abstellplatz im Freien.
Diese Wohnung eignet sich ideal für einen 1-Personen-Haushalt oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Bellingen.
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Flächen
- Wohnfläche: 34,87 m²
- Grundstücksfläche: 721 m²
- Wohneinheiten: 10
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1984
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 16.03.2027
- Energieverbrauchskennwert: 148 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Erdgas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.03.2017
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 135.000 €
- Kaufpreis pro m²: 3.871,52 €
- Käuferprovision: 3,570 %
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