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Modernes Wohnen auf 4 Ebenen

79395 Neuenburg am Rhein
495.000 €
0-3916
2003
132 m²
3.699 m²
4
  • Sicht auf die 3 "Reihenhäuser"
    Sicht auf die 3 "Reihenhäuser"
  • Bild2
    Bild2
  • Grundriss EG
    Grundriss EG
  • EG: Eingang
    EG: Eingang
  • EG: Wohnen / Essen / Kochen mit Zugang zur Terrass
    EG: Wohnen / Essen / Kochen mit Zugang zur Terrass
  • EG: Wohnen / Essen / Kochen
    EG: Wohnen / Essen / Kochen
  • EG: Einbauküche im Kaufpreis enthalten
    EG: Einbauküche im Kaufpreis enthalten
  • Grundriss OG
    Grundriss OG
  • OG: Schlafzimmer
    OG: Schlafzimmer
  • OG: Tageslicht-Badezimmer
    OG: Tageslicht-Badezimmer
  • Grundriss DG / Studio
    Grundriss DG / Studio
  • DG: Studio
    DG: Studio
  • DG: Studio mit Zugang zum Balkon/Dachterrasse
    DG: Studio mit Zugang zum Balkon/Dachterrasse
  • DG: Balkon/Dachterrasse
    DG: Balkon/Dachterrasse
  • Grundriss UG
    Grundriss UG
  • UG: Flur
    UG: Flur
  • UG: Raum 1
    UG: Raum 1
  • UG: Raum 2
    UG: Raum 2
  • Carport-Stellplatz
    Carport-Stellplatz
  • Gemeinschaftlich genutztes, parkähnliches Gartengr
    Gemeinschaftlich genutztes, parkähnliches Gartengr
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  • Sicht auf die 3 "Reihenhäuser"
  • Bild2
  • Grundriss EG
  • EG: Eingang
  • EG: Wohnen / Essen / Kochen mit Zugang zur Terrass
  • EG: Wohnen / Essen / Kochen
  • EG: Einbauküche im Kaufpreis enthalten
  • Grundriss OG
  • OG: Schlafzimmer
  • OG: Tageslicht-Badezimmer
  • Grundriss DG / Studio
  • DG: Studio
  • DG: Studio mit Zugang zum Balkon/Dachterrasse
  • DG: Balkon/Dachterrasse
  • Grundriss UG
  • UG: Flur
  • UG: Raum 1
  • UG: Raum 2
  • Carport-Stellplatz
  • Gemeinschaftlich genutztes, parkähnliches Gartengr
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Sicht auf die 3 "Reihenhäuser"

  • Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus in der beliebten Oberstadt von Neuenburg am Rhein verbindet Individualität mit stilvoller Wohnqualität.

    Als Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur 17 Einheiten und einem weitläufigen, parkähnlichen Gemeinschaftsgrundstück bietet die 2003 erbaute Immobilie ein ruhiges und zugleich inspirierendes Umfeld.

    Die ca. 132 m² große Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Licht durchflutetem, offenen Wohn-/Ess-/ Kochbereich mit im Kaufpreis enthaltener Einbauküche, zwei Schlaf-/ Arbeitszimmern und einem großzügigen Dachstudio mit sonnigem Balkon. Das Studio lässt sich flexibel in zusätzliche Räume verwandeln.

    Ansprechende Details wie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, die sonnige Terrasse im Erdgeschoss, der Balkon mit Schwarzwaldblick im Dachgeschoss und der eigene Carport-Stellplatz unterstreichen den Komfort.

    Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Ein ideales Refugium für Menschen mit Sinn für das Besondere.


  • Flächen

    • Wohnfläche: 132,31 m²
    • Grundstücksfläche: 3.699 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Stellplatzart: Carport
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2003

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Zum Bezug frei
    • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 23.09.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 65,80 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Erdgas
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.09.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 495.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 4.759,62 €
    • Käuferprovision: 3,570 %

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