Wohnimmobilie > Maisonette-Wohnung
Zu Verkaufen

Modernes Wohnen im Loft-Stil

79206 Breisach am Rhein
269.000 €

0-3311
1992
93 m²
2.066 m²
2

  • In zentraler Wohnlage von Breisach, Nähe Bahnhof, liegen die im Jahre 1992 erbauten puristischen Wohnhäuser, in denen sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet.

    Diese individuelle, großzügige, offene, helle 2-Zimmer-Maisonette- Eigentumswohnung mit ca. 92,54 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Anwesens. Sie ist stilistisch vergleichbar mit einem Loft und ist zum sofortigen Bezug frei.

    In der ersten Ebene befindet sich der Eingangsbereich, das Gäste-WC sowie das Wohnzimmer und die großzügige Wohnküche.

    Über die Wendeltreppe erreichen Sie die zweite Ebene der Wohnung. Hier ist ein sehr großzügiges Schlafzimmer, in das sich sehr gut noch ein Büro oder Arbeitsbereich integrieren lässt, das helle Badezimmer mit Waschbecken, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Abstellraum, den die Eigentümer als begehbaren Kleiderschrank genutzt haben.

    Von beiden Ebenen haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Umgebung und die Berge.
    Abgerundet wird das Angebot durch einen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage sowie den Kellerraum.

    Sie suchen eine individuelle Wohnung in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Einkaufsmöglichkeiten? Dann sind Sie hier richtig!

    Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 92,54 m²
    • Grundstücksfläche: 2.066 m²
    • Wohneinheiten: 21
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • TG-Stellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1992
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Zum Bezug frei
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Küche: Einbauküche
    • Service: Reinigung
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 23.01.2029
    • Energieverbrauchskennwert: 89,60 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Erdgas
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.01.2019
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 269.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 2.906,85 €
    • Käuferprovision: 3,570 %

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