Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Zu Verkaufen

Ruhiges, zentrumnahes Wohnen

79379 Müllheim
529.000 €

0-4025
1968
137 m²
601 m²
4

  • In attraktiver Wohnlage von Müllheim, unweit des Klemmbachs und mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und der Innenstadt, befindet sich diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück mit 601 m² Fläche.

    Das ca. 1968 errichtete und vollständig unterkellerte Wohnhaus überzeugt durch seinen klassischen Grundriss und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
    Die gesamte Wohnfläche des Anwesens beträgt ca. 137 m². Zur Verfügung stehen vier Zimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit separatem WC sowie zwei nach Süden ausgerichtete Balkone, die angenehme Ausblicke und viele Sonnenstunden bieten.

    Das Grundstück eröffnet darüber hinaus interessantes Erweiterungspotenzial und schafft Freiraum für individuelle Wohnideen.

    Im Untergeschoss stehen großzügige Kellerflächen zur Verfügung.

    Die Immobilie bietet eine ideale Grundlage, um ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen und modernem Wohngeschmack zu gestalten. Das Haus ist bereits bezugsfrei und steht kurzfristig zur Verfügung.

    Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial, großzügigem Grundstück und attraktiver Lage im Herzen von Müllheim suchen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnwünsche verwirklichen und langfristige Werte schaffen.


    Optional ist der Erwerb einer Einzelgarage im benachbarten Garagenhof möglich.



  • Flächen

    • Wohnfläche: 137,03 m²
    • Grundstücksfläche: 601 m²
    • Nutzfläche: 53,56 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 2
    • Balkone: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1968
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Verfügbar ab: zum Bezug frei
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Küche: Einbauküche
    • Dachboden
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 21.04.2036
    • Endenergiebedarf: 221,30 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Heizöl
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.04.2026
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 529.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 3.860,47 €
    • Käuferprovision: 3,570 %

Ihr Ansprechpartner bei uns:

Armin Rudolph

     
Sicher!  

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Wir sind Ihr kompetenter, seriöser und zuverlässiger Ansprechpartner für Ihren Immobilienverkauf. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.