Wohnimmobilie > Terrassenwohnung
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Terrassentraum im Zentrum Müllheims

79379 Müllheim
319.000 €

0-4005
1972
125 m²
5.601 m²
3
  • Diese besondere Terrassenwohnung verbindet die Vorzüge eines Hauses mit dem Komfort einer Eigentumswohnung. Eigener Zugang, großzügige Räume und ein beeindruckender Panoramablick über Müllheim bis zu den Vogesen verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter.
    Die gepflegte, ebenerdig erreichbare Wohnung aus dem Jahr 1972 bietet auf rund 104 m² Wohnfläche zuzüglich 42 m² Dachterrasse (= 124 m²) viel Raum für individuelles Wohnen. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit edlem Marmorboden, der durch seine Großzügigkeit und die direkte Verbindung zur weitläufigen 42 m² großen Dachterrasse begeistert. Hier eröffnet sich ein wunderbarer Platz zum Entspannen und Genießen mit einzigartiger Aussicht.

    Die separate Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Das großzügige Badezimmer bietet ideale Voraussetzungen, um bei einer Modernisierung Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC.

    Aktuell verfügt die Wohnung über drei Zimmer. Bei Bedarf lässt sich problemlos ein weiteres Zimmer schaffen, sodass die Immobilie flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden kann. Ein großzügiger, in die Wohnung integrierter Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.
    Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen davorliegenden Stellplatz. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.

    Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine besondere Immobilie mit individuellem Charakter, viel Platz und traumhaften Ausblicken in zentraler Lage von Müllheim suchen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 124,76 m²
    • Grundstücksfläche: 5.601 m²
    • Wohneinheiten: 28
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: 2
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1972
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Verfügbar ab: zum Bezug frei
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 14.02.2030
    • Energieverbrauchskennwert: 184,30 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Erdgas
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1971
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.02.2020
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten
    • Kaufpreis: 319.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 2.556,91 €
    • Käuferprovision: 3,570 %

Ihr Ansprechpartner bei uns:

Armin Rudolph

     
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